31/8/2011

מגרשים בקומבינציה -  274  יחידות דירות גן + דירות גג בגן יבנה  054-8080927
מגרשים למכירה בתל אביב -  600 מ"ר מגרש בפלורנטין לבניית
58 יח" דיור מאושר - מחיר מבוקש  30M ש"ח לפרטים 054-8080927

25/8/2011

מגרשים להשקעה - 50 דונם חקלאי פרטי 300 מטר ממגורים בחדרה -
90,000 ש"ח לדונם - 054-8080927

400 דונם חקלאי באיזור אשדוד לפי 250,000 לדונם - 054-8080927

מגרשים למכירה
עדכון אחרון 17/2/2011

ביבניאל - 42 מגרשים צמודי קרקע בשטחים של 700-900 מ"ר חד ודו משפחתי
התב"ע מאפשרת לבנות 2 קומות (ומרתף 70-100 מ"ר )
35% בניה מותרים מחיר נדרש 3.800.000 ש"ח כולל השבחה
לא כולל פיתוח כ- 30.000 ₪

מגרשים למכירה עדכון אחרון - 17/12/2010

1. למכירה בתל אביב , רחוב הירקון ,מגרש 700 מ"ר , לבניית 20 יחידות +יחידת מסחר ,17 מיליון $ כולל מע"מ והשבחה וכולל היתרים .

2  למכירה בשרון מגרש לבניית 174 צמודי קרקע + גן, גג. מיקום מעולה! מחיר: 730,000 ש"ח ליחד' כולל השבחה + פיתוח. תב"ע מאושרת לבנייה מיידית וברת תוקף.

3  למכירה בשרון, קו ראשון לים!, מגרש 2 דונם לבניית 33 יח"ד ב-21 קומות. תב"ע מאושרת.  מחיר: 650,000 ₪ + מע"מ + פיתוח כולל השבחה.

4 למכירה באזור ת"א, מגרש מאושר לבניית 75 יחד'.יחס המרה של 13% ברוטו/נטו (יחס מצוין) תב"ע מאושרת וברת תוקף וגרמושקה חתומה (יש גם תוכניות אדריכליות ראשוניות) מחיר – 24,000,000 ₪ כולל הוצאות שינוי צפיפות וחלק מתשלום הפיתוח שכבר שולם  ע"י הבעלים.

5. באזור פ"ת – 308 יחד' ב-4 מגדלים. בשכונה מרכזית ואיכותית.  מחיר – 470,000 ₪ ליחד' + מע"מ ופיתוח. המחיר כולל השבחה.

6. באזור צפון 231 יחד' בבניה רוויה + בניית תלתים. תב"ע מאושרת. במיקום מעולה!! . 100,000 ₪ ליחד' כולל פיתוח + מע"מ.

7. באזור נתניה קו ראשון לים 120 יחד' (ניתן להגדלה ל-140 יחד') בשני מגדלים . מיקום מעולה. גרמושקה חתומה. מחיר – 750,000 ₪ ליחד' + מע"מ + פיתוח. המחיר כולל השבחה.

8. בנהרייה – 260 יחד' בבניה רוויה. קרוב לים. תב"ע מאושרת. 14 מיליון ₪ לכל הקרקע + מע"מ + פיתוח.

9. באזור אשדוד -  מגרש מול הים, מיקום מעולה ומרכזי, 158 יחד' במגדל דירות. תב"ע מאושרת לבנייה. מחיר – 450,000 ₪ ליחד' + מע"מ + פיתוח. המחיר כולל השבחה.

10. ביפו – מגרש 700 מ"ר לבניית 20 יחד'. מול הים/קו ראשון לים. גרמושקה חתומה והוגשו בקשות להיתרים. מחיר – 15 מיליון ₪ + מע"מ + פיתוח.

11. באזור שפלת יהודה – 350 יחד' בבניה רוויה 3,4,5 חדרים בתמהיל מצוין. מיקום מעולה. + 11,000 שטחים מסחריים. מחיר לפרויקט – 100 מיליון ₪ + מע"מ ופיתוח.

12. באזור השרון קו ראשון לים (100 מ' מהים) פרויקט יוקרתי מאוד. תב"ע מאושרת וברת תוקף + היתרים חתומים לבניית 49 יחד' בבנין של 14 קומות (אפשרי גם בניין של 19 קומות כאשר מצמצמים את יחד' ל-3 בקומה במקום 4 יחד' לקומה). תוכניות מוכנות הכוללות בריכת שחיה, חדר כושר וכל הפסילטי בנצרכים. מחיר מבוקש 45 מיליון ₪ + פיתוח + מע"מ. המחיר כולל השבחה.

13. באזור חיפה – מגרש לבניית 90 יחד' כפרויקט מיוחד . תב"ע מאושרת וברת תוקף. יש לבצע פינויים. מחיר לפרויקט 7 מיליון ₪. למביני ומזהרי פוטנציאל.

14. טבריה , מגרש לתחנת דלק , 2.7 מיליון ₪ .

15. באזור ב"ש –288 יחד' בבניה רוויה ובמיקום מעולה (לא רחוק מהאוניברסיטה) בעלות פרטית. תב"ע מאושרת. כ-75,000 ₪ ליחד' כולל השבחה. + מע"מ + פיתוח

16. בתי אבות  למכירה בכל הארץ.

17. באזור השפלה הדרומית –40 דונם המיועדים לבניית  274 יחד' של צמודי קרקע גן וגג במרכז הישוב. מיקום מעולה. ישוב מצוין. פרויקט שחבל לפספס. מחיר – 78 מיליון לכל הפרויקט + פיתוח (אפשרי לבצע חלף פיתוח ולהוזיל את עליות הפיתוח) . בקונסטלציה מסוימת אפשרות להוזלת המחיר. פרטים בחברה. תב"ע מאושרת וברת תוקף. מחכה להיתרי בניה.

18. אשדוד ,תחנת דלק פעילה , 8% תשואה 8.5 מיליון ₪ .

19. במרכז ת"א – מגרש 600 מ"ר, בניין עומד עם 11 דירות. זכויות בניה נוספות ל-6 יחד'. שימור ג' + מעלית. אין חניון. ישנה שמאות על הנכס. 21 מיליון ₪. העסקה ללא מע"מ.

20. בעיר מרכזית באזור השפלה וירושלים – 96 יחד' (תמהיל של דירות גן + דופלקסים בודדים + קוט'גים בודדים + דו משפחתי + דופלקסי גן) 21,500 מ"ר לבנייה. מחיר 90 מיליון ₪ + מע"מ המחיר כולל שבח, השבחה ופיתוח.

21. בישוב בשרון מתחם חדש 284 יחד'. 148 דו משפחתיים במחיר של 1.2 מליון ₪ ו-136 יחד של מדורגים גן + גג במחיר של 700,000 ₪ ליחד + מע"מ + פיתוח .

22. באזור נתניה – 403 יחד' בבניה רוויה של בניינים ומגדלים + שצ"פ. כולם במיקום אחיד. ישנו גם שטח מסחרי בעסקה.תב"ע מאושרת וברת תוקף. מחיר – 300,000 ₪ ליחד' + מע"מ + פיתוח .

23. בכרמל, כ 74 יח"ד גדולות, על הצוק, כ 15 א' מ"ר. שכונה סגורה עם כביש גישה נפרד. 850,000 ₪ ליחד' + פיתוח + מע"מ. המחיר כולל השבחה.

24.     אזור המרכז – 13 יחד' גדולות 4-5 חרדים כולל דירות גן במתחם מיוחד ארכיטקטוני . 8.5     מיליון ₪ + מע"מ + פיתוח. תב"ע מאושרת.

25. חולון ,124 יחידות ,תב"ע מאושרת ,  98 מיליון ₪ +מע"מ .    

26.בבאר שבע ,40 יחידות , מגרש של דונם , שכונה ג ,קומבינציה של 30% או 4.5 מיליון ₪ ,כולל השבחה      

27 . ירושלים ,6 קוטג'ים מוכנים , הולילנד , 16.5 מיליון ₪ .

28 צריפין , 100 דונם חקלאי , 75000 $ +מע"מ לדונם .

29.  ביהוד – מתחם ל-500 יחד' בבניה רוויה + שטח למסחר. רק לחברה גדולות. יש לבצע 24 פינויים. מחיר – 110 מיליון ₪ + מע"מ + פיתוח.

30. באזור המרכז בעיר מתפתחת – 300 יחד' ליד פרויקט מרכזי, בבניה רוויה. תב"ע מאושרת. 170,000 ₪ ליחד' כולל פיתוח + מע"מ.

31. קרקעות למסחר ,מסחר קיים ,תעשייה , תעשייה ולוגיסטיקה בכל הארץ .

32. באזור קריית אונו – 508 יחד' + מסחר. תב"ע מאושרת (היתר הבניה ידחה עקב בעיות משפטיות). 420,000 ש"ח + מע"מ + פיתוח. כולל השבחה.

קרקע לבניית אולם אירועים בדרום , 22 דונם , מיליון ₪ לדונם , ניתן גם לחכור .

באילת , קרקע לבניית מלון סוויטות כ 160 חדרים בתוספת מסחר , 30 מיליון ₪ +מע"מ .

ברעננה קרקע לבניית משרדים ומסחר , הבעלים רוצה קומבינציה .

עמק יזרעאל ,3.5 דונם מתוך 10 דונם עם אישורי בנייה לצימרים ,ללא תמורה כספית עבור הקרקע רק עלויות בניה  .

3 מגרשים באורנית באזור טוב , 320,000 ₪ למגרש ,לפני היתר ,מחיר מגרש לאחר היתר מעל   600,000 ₪ כיום .

בנתניה ,קו ראשון לים , 52 יחידות , 65 מיליון ₪ +מע"מ כולל השבחה , ללא פיתוח (לא בשוק ).

בפתח תקווה ,6000 מ"ר מאושר למשרדים ומסחר , 2 דונם , 8 מיליון ₪ .    

(הזדמנות עסקית ר.ר 3001 )
תיאום בנכס ומידע נוסף ינתנו עם חתימה על הסכם תיווך בלבד ,עמלת ,תיווך הינה 2% + מע"מ לכל עסקה  .

 מגרש בירושלים  - מגרש בשטח של דונם, סמוך למשכן הכנסת. יש היתר ל- 8 יחידות, דירות מרווחות של 150 מ"ר. 1200 מ" ר בנייה. חניון עילי -
יש אפשרות לקבל 16 דירות בתב"ע מחוזית .
 054-8080927  - (הזדמנות עסקית א.ג 2001 )

מגרש בירושלים - שכ' רחביה רח' אגרון 12,אזור יוקרתי ומבוקש,מגרש 1620מ"ר,ניתן לבנות 3200מ"ר[עיקרי]
חנייה ת"ק ומחסנים 850 מ"ר,מאושר לבנין אחד כ-14 קומות וסה"כ לכ-23 יח"ד,יש גרמושקה.
המקום ליד הקונסוליה האמריקאית,מבקשים 46 מיליון ש"ח + חלק מהמע"מ,ישנה גמישות במחיר
מ"ר בנוי נמכר באזור בכ-10000$
054-8080927  - (הזדמנות עסקית א.ג 2003 )

מגרש בפתח תקוה - הירקונים 9, מגרש ל-17 יח"ד ניתן להרחיב ל-20
20 יח"ד [דירות גן, פנטהאוזים, ודירות4-5 חד' מרווחות]
מבקש 400000ש"ח ליחידה כולל השבחה
054-8080927  - (הזדמנות עסקית א.ג 2004 )